和歌山県和歌山市七番丁26番1

和歌山バス「公園前」下車すぐ
南海本線「和歌山市」駅　徒歩約15分
JR阪和線「和歌山」駅　徒歩約20分

内科・耳鼻咽喉科・皮膚科・整形外科・心療内科など（※ただし、歯科は除く）

①110.99㎡（約33.6坪、2F）
②363.34㎡（約109.91坪、3F）
※3Fからは和歌山城が見えます。

隣接駐車場あり：「和歌山ロイヤルパーキング」
※別途ご契約が必要となります。
※駐輪場無料

テナント

賃料：①256,080円（税込）・②785,598円（税込）
※ご相談に応じます。
共益費：①73,920円・②241,802円
※いずれも税込、2,200円/坪です。　※その他付随費用あり

敷金：①1,536,480円・②4,713,588円
※いずれも賃料6ヶ月分、契約満了時返還

定期建物賃貸借契約

・平成17年4月に開業した「モンティグレダイワロイネットホテル和歌山」
（地上20F建て）内にある物件です。
（1F～3F：商業施設・事務所、4F：宴会場（コンベンションホール）、5F～ホテル）
・JRと南海各最寄駅の中間地点、和歌山城北側に位置しています。
・ビジネス街にあり、交通アクセスにも優れています。
・近隣に大学薬学部開校（2021年4月）、市民会館オープン予定（2021年秋ごろ）、
マンション建設中と今後もますます発展が見込めるエリアです。
・付随費用等、詳細についてはお問い合わせください。
・現地ご案内も可能です。ご希望の方はぜひご連絡ください！