阪神出屋敷駅徒歩約10分　スーパー併設型クリニックフロア（3階）

【特徴】
①スーパーと同一施設の建物

（1階：駐車場・2階：スーパー・3階：クリニックフロア）

⇒スーパーの集客数が多く、早くからの認知度が
期待できます。

②通院に便利な立地

⇒提携駐車場が約70台分あり、バス停も近いため、
多くの患者様の通院が見込めます。

③現在、泌尿器科＆ペイン科・眼科・皮膚科が開業中

⇒2020年4月オープン以来、3科とも大盛況です。

詳細情報

所在地	兵庫県尼崎市西難波町4-5-25
アクセス	阪神電鉄「出屋敷」駅　徒歩約10分
募集科目	全科目（※ただし、泌尿器科・ペイン科・眼科・皮膚科・歯科は除く）
面積	60坪または40坪以上分割可
駐車場	あり（提携駐車場約70台）
物件形態	テナント
賃料	家賃：月額10,000円/坪（税別）共益費：月額2,000円/坪（税別）看板費用：月額15,000円（税別）
保証金など	保証金：10ヶ月分（協議）分割支払い
契約形態	媒介　※契約時、仲介手数料（賃料1ヶ月分）要（税別）
備考	・契約期間は約20年間（再契約協議可能・契約期間に応じて保証金の解約引きあり）。・出店申し込み後、賃料の2ヶ月分を貸主に預託し契約締結。・契約締結後2ヶ月以内に銀行の融資承認を取得し、賃料の8ヶ月分を残金として貸主に対して支払う。・内装時の賃料については別途協議。